Cookie Consent by FreePrivacyPolicy.com

Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

AMSTERDAM

Herengracht 248 A - 1016 BV
€ 900.000 k.k.
foto 1 Herengracht
VIRTUAL TOUR
Virtual Tour Herengracht 248 A
foto 2 Herengracht 248 A
foto 3 Herengracht 248 A

Bekijk alle media

Contactpersoon


Bart ter Haar profile image

Bart ter Haar
Real estate agent

+31 (0) 20 573 6000
info@mthmakelaars.nl

Omschrijving

Bijzonder karakteristiek en hoogwaardig gerenoveerd 2-laags appartement van ca. 153 m² in een prachtig rijksmonumentaal grachtenpand aan de Herengracht! De multifunctionele bestemming maakt het ideaal voor bewoning of als kantoor.

Dit bijzondere appartement is gelegen op de bel-etage (ca. 95 m2) en in het souterrain (ca. 58 m2) van een Rijks monumentaal grachten pand ter hoogte van de “Negen-straatjes”.
Deze woning kenmerkt zich door de vele originele details die behouden zijn. Bij de renovatie is met de grootste aandacht zorg gedragen voor het conserveren van de oorspronkelijke stijlelementen. Met name in de monumentale stijlkamer aan de voorzijde van de woning. Terwijl de keuken dan weer modern en state of the art is.

Omgeving
Het pand ligt aan de Herengracht, in het gebied van de "Negen Straatjes", één van de meest geliefde woonbuurten van Amsterdam. Min of meer achter het Paleis op de Dam. Daarnaast zijn het Leidseplein en de Jordaan op loopafstand. De voorzieningen voor het openbaar vervoer zijn uitstekend; tram 1, 2, 5, 13, 14, 17 stoppen op de Nieuwezijds Voorburgwal, achter het Paleis en het Centraal Station is op 5 minuten fietsen.

Indeling
Bel-etage: Entree via de gemeenschappelijke marmeren opgang van het grachtenpand. De voordeur zit op de bel-etage. U komt binnen in de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van het pand. Dit is een prachtige stijlkamer overladen met originele details. Zo is overal houtsnijwerk terug te vinden. Bijvoorbeeld de schouw, servieskast, lambrisering en architraven zijn allen gedecoreerd met houtsnijwerk. Het ornamentenplafond is handgeschilderd en er is een massieve houten vloer in visgraat motief gelegd. Het plafond en de lambrisering zijn monumentaal. De stijlkamer biedt een prachtig uitzicht over de Herengracht. Zodoende kan dit een heerlijke kamer zijn om in te leven, maar ook een spectaculair kantoor behoort tot de mogelijkheden.

Middels enorme openslaande deuren heeft u toegang tot het leefgedeelte aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u de op maat gemaakte originele Sense keuken, welke is voorzien van allerlei inbouwapparatuur van Siemens. Zo is er bijvoorbeeld een inductiekookplaat met meerdere zones. De afzuiginstallatie is in de kookplaat verwerkt. Verder is er ook een Quooker, oven, stoomoven, combi magnetron en vaatwasser aanwezig en is er meer dan voldoende opbergruimte.
Eten doet u aan het bargedeelte van de keuken. Aan de achterzijde van de keuken is een patio (ca 18 m²) waar u bijvoorbeeld ook buiten zou kunnen dineren.
Verder zijn op de bel-etage nog een badkamer en een separaat toilet aanwezig. De badkamer beschikt een bad met whirlpool functie, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder is deze smaakvol afgewerkt met grote tegels.

In het souterrain is de enorme slaapkamer. Deze ruimte ademt sfeer. Zo zijn de originele vloerbalken in het zicht gehouden en zijn de voormalige kespen in de bakstenen muur ook nog aanwezig. Ook is er gedacht aan kastruimte en is er een inbouwkast van in totaal ongeveer 5 meter lengte gecreëerd. Eventueel kan er nog een babykamer, sportruimte of bijv. werkkamer gecreëerd worden. Het souterrain heeft bovendien nog een eigen toegangsdeur. Hierdoor is het mogelijk om ook vanaf hier direct naar de straat te gaan. De hoogte van het souterrain varieert van 1.85 m tot 2.00 m hoogte.

Conform de impressie van de architect is het mogelijk om in het souterrain twee slaapkamers en een grote inloopkast te creëren.

De metrage en de hoogtes van het souterrain zijn terug te vinden in de impressie.

Bijzonderheden
• Geschikt voor bewoning of als kantoor!
• Eigen grond
• Rijks monumentaal grachten pand
• Totaal oppervlak: 153 m²
• Oppervlak begane grond ca 95 m²
• Oppervlakte souterrain ca 58 m² (1.85 tot 2.00 m hoogte)
• Berging ca 5 m²
• Patio ca 19 m²
• Gerenoveerd in 2019
• Prachtige originele elementen
• Airconditioning in de gehele woning
• Servicekosten ca. € 303,- per maand
• Oplevering kan per direct

Contactpersoon


Bart ter Haar profile image

Bart ter Haar
Real estate agent

+31 (0) 20 573 6000
info@mthmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
benedenwoning
Soort bouw
Bouwjaar
Specifiek
N/A
Soort dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
153 m2
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m2
Externe bergruimte
Inhoud
524 m3
Perceeloppervlakte
Download brochure
Neem contact op

Ter Haar Makelaars B.V.

Jacob Obrechtstraat 39
1071 KG Amsterdam


+31 (0) 20 573 6000


info@terhaarmakelaars.nl

VIRTUELE RONDLEIDINGEN

VIRTUAL TOUR
Virtual Tour Herengracht 248 A

FOTO'S